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♬ 김천시 토지(임야)경매>2024타경15383 >대덕면 토지(임야)경매>김천시 대덕면 화전리 산51 여의주경매
경북 김천시 대덕면 화전리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경15383 이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다. 51,174,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 17,552,600원 (감정가 대비 34% )입니다.2025.08.19(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경15383 (대구지방법원 김천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 22 )
진행상태 : 유찰 대구지방법원 김천지원 1계☎ 054-420-2091
소재지
경상북도 김천시 대덕면 화전리 산51
사건번호 2024 타경 15383
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
51,174,000원
채권자
주OOO OOOOOO
사건접수일
2024.07.29
최저입찰가
(34%) 17,552,600원 채무자
문OO
개시결정일
2024.07.30
입찰보증금
1,755,260원
소유자
문OO
배당종기일
2024.11.04
경매청구금
160,563,879원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
17,058.00㎡(5,160.05평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
화전리 산51
임야
17058㎡ (5,160.05평)
2025-05-20
유찰
(100%) 51,174,000 원
2025-06-17
유찰
(70%) 35,821,800 원
2025-07-15
유찰
(49%) 25,075,200 원
2025-08-19
진행
(34%) 17,552,600 원
1) 위치합니다. 보전관리지역. 보전산지.
1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 김천시 대덕면 연화리 소재 "월매마을" 남동측 인근에 위치하고, 주위 일대는 마을주변 야산지대로서 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.완경사 지에 위치한 부정형의 토지로서 자연림 상태이고, 남동측 일부는 유지임.포장도로 와 접하고, 남동측으로 제방로가 소재하여 출입가능함.보전관리지역 , 가축사육제한구역 ,준보전산지 임.분묘 수기 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.7.30. 강제경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년1월10일
소유권 문OO
말소
2
2024년7월30일
강제경매 주OO
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
남동측 일부 현황 '유지' 임. 연고 미상의 분묘 수기 소재.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
60,627,273원
19,258,140원
34% 3.6회
6개월
13건
160,338,516원
68,581,902원
37% 3.5회
12개월
26건
166,122,322원
82,695,585원
44% 3.1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(7건 )
토지(임야) 입찰일 전라북도 진안군 성수면 좌산리 산241 토지: 54,619.00㎡(16,522.25평)
감정가 81,928,500 원 0회 ,100% ) 최저가 81,928,500 원
토지(임야) 입찰일 전라북도 진안군 성수면 용포리 산73-2 토지: 9,294.50㎡(2,811.59평)
감정가 464,725,000 원 5회 ,33% ) 최저가 152,281,000 원
토지(임야) 입찰일 전라북도 진안군 성수면 구신리 산269 토지: 5,777.00㎡(1,747.54평)
감정가 3,812,820 원 2회 ,64% ) 최저가 2,440,000 원
토지(임야) 입찰일 전라북도 진안군 성수면 좌포리 산143 토지: 3,094.40㎡(936.06평)
감정가 5,367,640 원 2회 ,49% ) 최저가 2,630,000 원
토지(임야) 입찰일 전라북도 진안군 성수면 용포리 산47 토지: 30,552.56㎡(9,242.15평)
감정가 85,547,160 원 2회 ,49% ) 최저가 41,918,000 원
토지(임야) 입찰일 전북특별자치도 진안군 성수면 용포리 산70-7 토지: 6,658.00㎡(2,014.05평)
감정가 266,320,000 원 2회 ,49% ) 최저가 130,496,800 원
토지(임야) 입찰일 전북특별자치도 진안군 성수면 용포리 산104-6 토지: 7,171.00㎡(2,169.23평)
감정가 28,581,300 원 2회 ,49% ) 최저가 14,005,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
