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♬ 중구 아파트경매>2024타경118918 >서소문로 아파트경매>중구 서소문로 89-20, 6층623호 (정동,삼정아트테라스정동1동) 여의주경매
서울 중구 서소문로 89-20, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경118918 이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다. 285,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 182,400,000원 (감정가 대비 64% )입니다.2025.08.19(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경118918 (서울중앙지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 22 )
진행상태 : 유찰 서울중앙지방법원 21계☎ 530-1822
소재지
서울특별시 중구 서소문로 89-20, 6층623호 (정동,삼정아트테라스정동1동)
사건번호 2024 타경 118918
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
285,000,000원
채권자
고OO
사건접수일
2024.09.25
최저입찰가
(64%) 182,400,000원 채무자
주OOO OOOOO
개시결정일
2024.09.26
입찰보증금
18,240,000원
소유자
주OOO OOOOO
배당종기일
2024.12.16
경매청구금
137,998,842원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
14.27㎡(4.32평 )
토지면적
5.37㎡(1.62평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
정동 37
2432.1분의 5.3678
5.3678㎡ (1.62평)
건물
정동 37
6층623호 철골철근콘크리트구조
14.2664㎡ (4.32평)
2025-05-27
유찰
(100%) 285,000,000 원
2025-07-15
유찰
(80%) 228,000,000 원
2025-08-19
진행
(64%) 182,400,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 정동 소재 "이화여자고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 등 주택, 근린생활시설, 학교, 공원, 상업업무용부동산 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.
2)교통상황
본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 동측 인근에 지하철 2호선 "시청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.도시가스 설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장시설 등이 되어 있음.포장도로 가 개설되어 있음.제2종일반주거지역 (7층이하), 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 역사도심(4대문안).
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최고운
623호전부
2024.02.16.
2024.02.29.
2024.12.9.
200,000,000
있음 2024.02.16.-2026.02.15.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.2.28.가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
약정/금지사항/환매특약
말소
2
2021년6월22일
소유권
주OO
말소
3
2024년2월28일
가압류
정OO
51,895,410원
말소기준
4
2024년9월26일
강제경매
고OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
. 감정평가서에 의하면 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
0건
0원
0원
0% 0회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 인천광역시 계양구 작전동 867-10 가동 4층 402호 건물: 45.81㎡(13.86평) 토지: 31.95㎡(9.66평)
감정가 70,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 70,000,000 원
아파트 입찰일 인천광역시 계양구 작전동 111현대아파트 106동 8층 805호 건물: 84.95㎡(25.70평) 토지: 43.86㎡(13.27평)
감정가 180,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 180,000,000 원
아파트 입찰일 인천광역시 계양구 작전동 30-1선우아파트 3동 3층 303호 건물: 58.59㎡(17.72평) 토지: 59.36㎡(17.96평)
감정가 120,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 120,000,000 원
아파트 입찰일 인천광역시 계양구 작전동 852-14신한아파트 비동 5층 513호 건물: 48.28㎡(14.60평) 토지: 40.92㎡(12.38평)
감정가 95,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 66,500,000 원
아파트 입찰일 인천광역시 계양구 작전동 산5 가동 3층 303호 건물: 54.48㎡(16.48평) 토지: 50.30㎡(15.22평)
감정가 130,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 130,000,000 원
아파트 입찰일 인천광역시 계양구 작전동 392-12계양 우림카이저팰리스 1단지 101동 12층 1208호 건물: 118.58㎡(35.87평) 토지: 52.13㎡(15.77평)
감정가 350,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 245,000,000 원
아파트 입찰일 인천광역시 계양구 작전동 580 작전2-2차현대아파트 214동 5층 505호 건물: 149.01㎡(45.08평) 토지: 56.74㎡(17.16평)
감정가 390,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 273,000,000 원
아파트 입찰일 인천광역시 계양구 작전동 864-17 1동 4층 402호 건물: 54.74㎡(16.56평) 토지: 32.74㎡(9.90평)
감정가 125,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 87,500,000 원
아파트 입찰일 인천광역시 계양구 작전동 102-3 뉴서울아파트 1동 3층 307호 건물: 39.24㎡(11.87평) 토지: 17.52㎡(5.30평)
감정가 110,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 77,000,000 원
아파트 입찰일 인천광역시 계양구 작전동 286-1 작전2차동보아파트 107동 11층 1103호 건물: 84.94㎡(25.70평) 토지: 41.35㎡(12.51평)
감정가 270,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 189,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
