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♬ 순천시 토지(임야)경매>2024타경4329>송광면 토지(임야)경매>순천시 송광면 장안리 산109 여의주경매
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전남 순천시 송광면 장안리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경4329이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 112,154,900원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 78,508,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.28(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,850,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경4329 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.28(월) 10:00
(입찰 5일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 순천지원 7계
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| 소재지 |
전라남도 순천시 송광면 장안리 산109 |
| 사건번호 |
2024 타경 4329
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
112,154,900원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2024.09.20 |
| 최저입찰가 |
(70%) 78,508,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.09.27 |
입찰보증금 |
7,850,800원 |
소유자 |
김OO외 2명 |
배당종기일 |
2024.12.27 |
| 경매청구금 |
48,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
84,793.00㎡(25,649.88평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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장안리 산109 |
임야 |
43240㎡ (13,080.10평) |
| 장안리 산110 |
임야 |
17851㎡ (5,399.93평) |
| 장안리 산111 |
임야 |
17851㎡ (5,399.93평) |
| 장안리 산113 |
임야 |
5851㎡ (1,769.93평) |
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2025-06-09
유찰
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(100%) 112,154,900원
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2025-07-28
진행
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(70%) 78,508,000원
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1) 위치합니다. 자연환경보전지역. 차량 접근이 가능.
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1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 송광면 장안리 소재 "장안마을" 북동측 원거리에 위치하며,
주위환경은 단독주택, 자연림, 묘지 등이 소재하는 순수 산림지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1-4): 부정형, 자연림으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1-4): 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연환경보전지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,
양(염소)을 제외한 전축종 제한구역), 가축사육제한구역(자연환경보전지역
(전축종제한지역)), 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역,
공익용산지, 임업용산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호),
도립공원, 공원자연환경지구, 중점경관관리구역
기호(2-4): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(자연환경보전지역(전축종제한지역)),
역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 공익용산지,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 도립공원,
공원자연환경지구, 중점경관관리구역
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년9월23일 |
소유권 |
윤OO |
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말소
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| 2 |
2018년7월4일 |
소유권 |
윤OO |
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말소
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| 3 |
2018년7월4일 |
소유권 |
윤OO |
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말소
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| 4 |
2022년3월3일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 5 |
2022년5월3일 |
근저당권 |
김OO |
48,000,000원 |
말소기준
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| 6 |
2022년5월3일 |
근저당권 |
박OO |
72,000,000원 |
말소
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| 7 |
2024년5월27일 |
가압류 |
방OO |
70,000,000원 |
말소
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| 8 |
2024년9월27일 |
임의경매 |
김OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 소재 분묘 4기를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각, 목록 1. 지상에 분묘 4기소재, 최저매각가격은 분묘에 의해 제한받는 가격 임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
79,803,144원 |
31,246,222원 |
43% |
4.4회 |
| 6개월 |
15건 |
65,660,133원 |
29,072,600원 |
54% |
3.6회 |
| 12개월 |
29건 |
74,941,429원 |
35,539,099원 |
52% |
3.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건) |
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| 토지(임야) |
입찰일
2012-04-23 |
충청남도 홍성군 홍성읍 학계리 509-6
토지: 118.75㎡(35.92평) |
감정가 11,043,750원
(3회,34%) 최저가 3,788,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2013-08-13 |
충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 122-4
토지: 1,390.00㎡(420.48평) |
감정가 130,660,000원
(1회,70%) 최저가 91,462,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2013-10-15 |
충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 732-6
토지: 6,788.00㎡(2,053.37평) |
감정가 1,069,100,000원
(2회,49%) 최저가 523,859,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2019-07-30 |
충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 374
토지: 7,152.00㎡(2,163.48평) |
감정가 1,101,408,000원
(2회,70%) 최저가 770,986,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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