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♬ 포천시 (송학레미안2차) 다세대,빌라경매>2024타경6123>가산면 다세대,빌라경매>포천시 가산면 가산로 376, 나동 4층401호 여의주경매
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경기 포천시 가산면 가산로에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경6123이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 150,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 73,500,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 7,350,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경6123 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:30
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
의정부지방법원 3계
☎ 031-828-0324 |
| 소재지 |
경기도 포천시 가산면 가산로 376, 나동 4층401호 (송학레미안2차) |
| 사건번호 |
2024 타경 6123
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
150,000,000원 |
채권자 |
에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.10.14 |
| 최저입찰가 |
(49%) 73,500,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2024.10.15 |
입찰보증금 |
7,350,000원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2025.01.07 |
| 경매청구금 |
129,919,283원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
53.72㎡(16.25평) |
토지면적 |
32.13㎡(9.72평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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마산리 183-36 |
1175분의 32.126 |
32.126㎡ (9.72평)
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건물
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마산리 183-36 |
나동 4층401호 철근콘크리트구조 |
53.72㎡ (16.25평)
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2025-06-12
유찰
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(100%) 150,000,000원
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2025-07-17
유찰
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(70%) 105,000,000원
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2025-08-21
진행
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(49%) 73,500,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 가산면 소재 "경북중학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 일단의 공동주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통임
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 4층 401호로서
외벽 : 적벽돌 치장 마감 등.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등.
창호 : 샤시 창호 등.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
5)설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 상수도에 의한 급탕·급배수등 위생설비되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 2차선 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(가산도시),제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역),상대보호구역(경북중학교),비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m위탁지역)),배출시설설치제한지역,성장관리권역.
9)공부와의 차이
없 음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상. 기타:- |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.07.근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년1월7일 |
소유권
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박OO |
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말소
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| 2 |
2022년1월7일 |
근저당권
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수OO |
140,300,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년3월23일 |
가압류
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경OO |
30,368,000원 |
말소
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| 4 |
2024년4월3일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 5 |
2024년10월16일 |
임의경매
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수OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
135,888,889원 |
74,137,843원 |
55% |
2.4회 |
| 6개월 |
29건 |
144,482,759원 |
82,541,010원 |
58% |
2.2회 |
| 12개월 |
47건 |
147,000,000원 |
85,563,108원 |
59% |
2.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건) |
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2018-11-12 |
경기도 성남시 분당구 산운로 7, 108동 1층110호 (운중동,산운마을)
건물: 165.03㎡(49.92평) 토지: 306.44㎡(92.70평) |
감정가 2,200,000,000원
(1회,70%) 최저가 1,540,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2025-01-20 |
경기도 성남시 분당구 판교원로 101, 102동 4층401호 (운중동,금강펜테리움레전드)
건물: 69.52㎡(21.03평) 토지: 103.66㎡(31.36평) |
감정가 1,137,000,000원
(0회,100%) 최저가 1,137,000,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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