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♬ 구례군 주택경매>2025타경51071>광의면 주택경매>구례군 광의면 방광리 431-1 여의주경매
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전남 구례군 광의면 방광리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경51071이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 85,740,808원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 60,019,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 6,001,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경51071 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 8일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 순천지원 8계
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| 소재지 |
전라남도 구례군 광의면 방광리 431-1 |
| 사건번호 |
2025 타경 51071
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물건번호 |
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
85,740,808원 |
채권자 |
노OO |
사건접수일 |
2025.02.06 |
| 최저입찰가 |
(70%) 60,019,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.02.06 |
입찰보증금 |
6,001,900원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.05.07 |
| 경매청구금 |
127,472,012원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
161.34㎡(48.81평) |
토지면적 |
536.00㎡(162.14평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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방광리 431-1 |
대 |
159㎡ (48.10평) |
| 방광리 675-5 |
대 |
377㎡ (114.04평) |
건물
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방광리 431-1 |
단층 주택 목조 |
41.66㎡ (12.60평)
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| 방광리 431-1 |
단층 부속사(창고) 목조 |
39.34㎡ (11.90평)
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| 제시외건물 |
방광길 16-11 |
다용도실 |
18
㎡(5.45평) 포함
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| 방광길 16-11 |
방 |
8.84
㎡(2.67평) 포함
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| 방광길 16-11 |
차양 |
5
㎡(1.51평) 포함
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| 방광길 16-11 |
차양 |
10
㎡(3.03평) 포함
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| 방광리 675-5 |
창고 |
32.5
㎡(9.83평) 포함
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| 방광리 675-5 |
창고 |
6
㎡(1.82평) 포함
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2025-06-16
유찰
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(100%) 85,740,808원
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2025-08-04
진행
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(70%) 60,019,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.2.21.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2008년11월26일 |
소유권 |
이OO |
|
말소
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| 2 |
2022년2월21일 |
근저당권 |
노OO |
150,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년3월29일 |
근저당권 |
노OO |
75,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년2월7일 |
임의경매 |
노OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.2.21.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2008년11월26일 |
소유권
|
이OO |
|
말소
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| 2 |
2022년2월21일 |
근저당권
|
노OO |
150,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년3월29일 |
근저당권
|
노OO |
75,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년2월7일 |
임의경매
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노OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
10,522,820원 |
11,400,000원 |
108% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
10,522,820원 |
11,400,000원 |
108% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
10,522,820원 |
11,400,000원 |
108% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건) |
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| 주택 |
입찰일
2011-05-09 |
충청남도 서산시 지곡면 중왕리 578
건물: 194.20㎡(58.75평) 토지: 158.00㎡(47.80평) |
감정가 85,071,400원
(1회,70%) 최저가 59,550,000원
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| 주택 |
입찰일
2025-07-29 |
충청남도 서산시 지곡면 연화리 11-1
건물: 227.74㎡(68.89평) 토지: 5,255.00㎡(1,589.64평) |
감정가 354,375,400원
(2회,49%) 최저가 173,643,000원
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| 주택 |
입찰일
2025-07-29 |
충청남도 서산시 지곡면 환성리 278-71
건물: 163.88㎡(49.57평) 토지: 531.00㎡(160.63평) |
감정가 151,030,600원
(0회,100%) 최저가 151,030,600원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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