1)위치 및 주위환경
기호1-3):본건은 경상북도 김천시 대덕면 화전리에 소재하는 위치하는 부동산으로서 부근은 농가주택, 목장, 농경지, 임야 등 형성되어있음.
2)교통상황
기호1-3):차량의 접근이 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호1,2):본건은 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 "축사부지"로 이용중임.
기호3):본건은 완경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 "주거용건부지"로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1):본건 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
기호2):본건 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
기호3) :본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1-3):계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.
1)건물의 구조
시멘트 벽돌조 스라브지붕 단층으로서(사용승인일:1988.11.9)
-외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감.
-내벽 : 벽지 및 내부치장재 등 마감.
-창호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창호 등의 구조임.
2)이용상태
기호4) : 주택으로 이용중입니다.
3)설비내역
기호4): 위생 및 급배수시설 되어있으며, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
건물개황도 참조.
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없음
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각제외 제시외건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함
으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함.
2. 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각
기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
3. 제시외건물 매각제외(평가금액), 지분매각
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
