1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 군내면 하성북리 소재 "포천일고등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 자연취락, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지
조건 및 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하며 전반적인 교통상태는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 5층 501호로서 (사용승인일 : 2018.02.13)
외벽 : 외장재 마감 등
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등
창호 : 샤시 창호임
4)이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.
5)설비내역
급배수, 상하수도 및 위생설비, 난방설비, 화재경보기, 승강기설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 북동측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 상대보호구역
(2017-02-03)(포천일고등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.05.14. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년5월14일
소유권
김OO
말소
2
2021년5월14일
근저당권
주OO
115,500,000원
말소기준
3
2023년11월15일
가압류
서OO
15,900,002원
말소
4
2024년10월21일
강제경매
주OO
말소
5
2024년12월9일
가압류
서OO
16,887,266원
말소
6
2025년2월13일
가압류
롯OO
46,697,571원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 공부상 제2동으로 등재되어 있으나, 현지에서는 미가인 105동으로 통용되며 건물 외벽에 105동으로 표시되어 있음(감정평가
서 참조)
2. 매수인은 추후 부동산등기부상 및 건물외벽의 동 표시를 변경할 필요성이 있어 보이니 별도 확인 요
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
