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♬ 양산시 (남부동,양산신도시동원로얄듀크) 아파트경매>2024타경106473 >양주로 아파트경매>양산시 양주로 32, 102동 1층103호 (남부동,양산신도시동원로얄듀크) 여의주경매
경남 양산시 양주로 32, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경106473 이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 203,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 142,100,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.07.31(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경106473 (울산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.31(목) 10:00
(입찰 5 )
진행상태 : 유찰 울산지방법원 8계☎ 216-8268
소재지
경상남도 양산시 양주로 32, 102동 1층103호 (남부동,양산신도시동원로얄듀크)
사건번호 2024 타경 106473
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
203,000,000원
채권자
주OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO
사건접수일
2024.04.24
최저입찰가
(70%) 142,100,000원 채무자
임OO
개시결정일
2024.04.25
입찰보증금
14,210,000원
소유자
임OO
배당종기일
2024.07.22
경매청구금
211,423,041원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
59.96㎡(18.14평 )
토지면적
45.51㎡(13.77평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
남부동 608-4
42541.2분의 45.5139
45.5139㎡ (13.77평)
건물
남부동 608-4
102동 1층103호 철근콘크리트조
59.9648㎡ (18.14평)
2025-06-26
유찰
(100%) 203,000,000 원
2025-07-31
진행
(70%) 142,100,000 원
1) 위치합니다. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 철근콘크리트조. 지역난방. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 남부동 소재 양산중앙중학교 남동측 인근에 위치하는 양산
신도시동원로얄듀크 102동 1층 103호로서 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설
및 상가 등으로 형성된 지역임.도시가스 등이 설비되어 있으며 지역난방임.제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 중로2류
(폭 15m -20m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.06.03. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년3월30일
소유권
임OO
말소
2
2022년6월3일
근저당권
한OO
244,800,000원
말소기준
3
2024년2월26일
가압류
롯OO
5,563,860원
말소
4
2024년3월6일
가압류
경OO
27,600,000원
말소
5
2024년3월13일
가압류
신OO
6,260,372원
말소
6
2024년3월21일
가압류
주OO
29,863,631원
말소
7
2024년4월19일
가압류
케OO
5,380,962원
말소
8
2024년4월25일
임의경매
주OO
말소
9
2024년5월7일
가압류
주OO
37,508,048원
말소
10
2024년7월8일
가압류
제OO
16,069,704원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
43건
220,200,000원
186,058,208원
81% 1.2회
6개월
75건
204,348,000원
166,832,358원
78% 1.3회
12개월
151건
211,135,762원
168,712,301원
78% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 경기도 화성시 반송동 135 동탄솔빛마을쌍용예가 449동 16층 1602호 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 62.34㎡(18.86평)
감정가 400,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 400,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 화성시 반송동 107-4 연세프라자 9층 901호 건물: 81.63㎡(24.69평)
감정가 245,900,000 원 2회 ,64% ) 최저가 157,376,000 원
아파트 입찰일 경기도 화성시 반송동 200 동탄나루마을한화꿈에그린아파트 626동 20층 2002호 건물: 97.60㎡(29.52평) 토지: 71.66㎡(21.68평)
감정가 440,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 352,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 화성시 동탄중앙로 213, 243동 18층 1801호 (반송동,시범한빛마을금호어울림아파트) 건물: 84.47㎡(25.55평) 토지: 49.82㎡(15.07평)
감정가 340,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 272,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 화성시 노작로4길 18-17, 644동 9층 902호 (반송동,동탄나루마을월드메르디앙반도유보라) 건물: 110.73㎡(33.50평) 토지: 76.63㎡(23.18평)
감정가 440,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 308,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 화성시 반송동 215 동탄나루마을신도브래뉴 617동 11층 1102호 건물: 128.02㎡(38.72평) 토지: 92.77㎡(28.06평)
감정가 481,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 481,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 화성시 노작로4길 18-17, 644동 9층 902호 (반송동,동탄나루마을월드메르디앙반도유보라) 건물: 110.73㎡(33.50평) 토지: 76.63㎡(23.18평)
감정가 430,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 301,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 화성시 반송동 19 동탄시범한빛마을케이씨씨스위첸 215동 4층 404호 건물: 84.79㎡(25.65평) 토지: 54.27㎡(16.42평)
감정가 319,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 319,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 화성시 동탄문화센터로 38, 416동 18층1803호 (반송동,동탄솔빛마을서해그랑블아파트) 건물: 100.71㎡(30.46평) 토지: 70.45㎡(21.31평)
감정가 450,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 315,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 화성시 동탄중앙로 171, 354동 27층2702호 (반송동,동탄시범다은마을우남퍼스트빌) 건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 50.76㎡(15.35평)
감정가 385,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 385,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
