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♬ 해운대구 다세대,빌라경매>2024타경108731 >재반로30번길 다세대,빌라경매>해운대구 재반로30번길 41, 1층102호 여의주경매
부산 해운대구 재반로30번길 41, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경108731 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 103,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 72,100,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.04(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경108731 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 8 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산동부지원 5계☎ 051-780-1425
소재지
부산광역시 해운대구 재반로30번길 41, 1층102호
사건번호 2024 타경 108731
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
103,000,000원
채권자
부OOOOOOO
사건접수일
2024.08.08
최저입찰가
(70%) 72,100,000원 채무자
이OO
개시결정일
2024.08.12
입찰보증금
7,210,000원
소유자
이OO
배당종기일
2025.03.20
경매청구금
42,014,664원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
56.47㎡(17.08평 )
토지면적
31.45㎡(9.51평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
재송동 115-33
503분의 31.45
31.45㎡ (9.51평)
건물
재송동 115-33
1층102호 철근콘크리트조
56.47㎡ (17.08평)
2025-06-30
유찰
(100%) 103,000,000 원
2025-08-04
진행
(70%) 72,100,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는
중소규모 공동주택, 단독주택, 자연림 , 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.완경사 지내 정방형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.8미터 내외의 포장도로 와 접하고, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의
계단도로와 접함.제2종일반주거지역 , 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최재영
전부
2015.03.30
미상
미상
없음 미상
이미숙
전부
2015.03.30
2015.03.30
2024.10.7.
20,000,000
없음 2015.03.28~
매각물건명세 비고 이미숙:최재영의 배우자임.
최재영:임차인 이미숙의 배우자임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2004.6.3. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1996년12월10일
소유권
이OO
말소
2
2004년6월3일
근저당권
주OO
30,000,000원
말소기준
3
2020년1월3일
근저당권
통OO
12,000,000원
말소
4
2022년6월3일
가압류
부OO
41,500,000원
말소
5
2023년9월20일
가압류
정OO
50,000,000원
말소
6
2023년11월17일
가압류
소OO
7,184,424원
말소
7
2024년7월15일
압류
사OO
말소
8
2024년8월12일
강제경매
부OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
333,000,000원
250,009,000원
75% 2회
6개월
2건
299,500,000원
225,004,500원
75% 1.5회
12개월
2건
299,500,000원
225,004,500원
75% 1.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건 )
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 북구 덕천동 241-38태양빌라 2층 202호 건물: 53.05㎡(16.05평) 토지: 23.97㎡(7.25평)
감정가 50,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 40,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 북구 덕천동 391-27 2층 32987-6호 건물: 61.32㎡(18.55평) 토지: 49.00㎡(14.82평)
감정가 83,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 83,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 북구 덕천동 391-27 2층 32987-7호 건물: 55.44㎡(16.77평) 토지: 49.00㎡(14.82평)
감정가 75,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 75,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 북구 의성로121번길 20, 2층204호 (덕천동,라움빌) 건물: 22.69㎡(6.86평) 토지: 17.16㎡(5.19평)
감정가 140,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 140,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 북구 의성로121번길 20, 5층501호 (덕천동,라움빌) 건물: 93.31㎡(28.23평) 토지: 70.55㎡(21.34평)
감정가 488,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 488,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 북구 금곡대로116번길 12, 4층401호 (덕천동,건우빌라) 건물: 56.24㎡(17.01평) 토지: 29.03㎡(8.78평)
감정가 89,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 36,454,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
