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♬ 포천시 다세대,빌라경매>2025타경71871>가산면 다세대,빌라경매>포천시 가산면 마산리 183-36 송학레미안2차 다동 2층202호 여의주경매
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경기 포천시 가산면 마산리에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경71871이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 153,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 107,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.20(수) 10:30입니다.
입찰보증금은 10,710,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경71871 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.20(수) 10:30
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 9계
☎ 031-828-0336 |
| 소재지 |
경기도 포천시 가산면 마산리 183-36 송학레미안2차 다동 2층202호 |
| 사건번호 |
2025 타경 71871
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
153,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.03.14 |
| 최저입찰가 |
(70%) 107,100,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.03.18 |
입찰보증금 |
10,710,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.06.09 |
| 경매청구금 |
158,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
56.13㎡(16.98평) |
토지면적 |
33.57㎡(10.15평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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마산리 183-36 |
1175분의 33.565 |
33.565㎡ (10.15평)
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건물
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마산리 183-36 |
다동 2층202호 철근콘크리트구조 |
56.125㎡ (16.98평)
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2025-07-16
유찰
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(100%) 153,000,000원
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2025-08-20
진행
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(70%) 107,100,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김재광 |
202호전부 |
2022.02.09. |
2022.01.17. |
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158,000,000
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있음 |
임대차계약일2024.11.22. |
| 노영철 |
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2024.09.13 |
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없음 |
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| 매각물건명세 비고 |
김재광 : 주택도시보증공사가 주택임차권자 김재광의 임대차보증금 반환청구권을 양수하였고, 이 사건 강제경매 신청채권자임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.16. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년3월2일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2022년3월2일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2023년3월16일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 4 |
2024년1월16일 |
임차권설정
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김OO |
158,000,000원 |
말소
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| 5 |
2025년3월18일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구1번 주택임차권설정등기(보증금 158,000,000원, 전입일 2022.02.09., 확정일자 2022.01.17.)는 배당에서 보증금 전액이 변제
되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
153,000,000원 |
85,638,854원 |
56% |
2회 |
| 6개월 |
3건 |
176,333,333원 |
94,592,569원 |
54% |
2회 |
| 12개월 |
3건 |
176,333,333원 |
94,592,569원 |
54% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건) |
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2018-11-12 |
경기도 성남시 분당구 산운로 7, 108동 1층110호 (운중동,산운마을)
건물: 165.03㎡(49.92평) 토지: 306.44㎡(92.70평) |
감정가 2,200,000,000원
(1회,70%) 최저가 1,540,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2025-01-20 |
경기도 성남시 분당구 판교원로 101, 102동 4층401호 (운중동,금강펜테리움레전드)
건물: 69.52㎡(21.03평) 토지: 103.66㎡(31.36평) |
감정가 1,137,000,000원
(0회,100%) 최저가 1,137,000,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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