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♬ 서구 아파트경매>2024타경6753 >경열로65번길 아파트경매>서구 경열로65번길 7-1, 12층1206호 여의주경매
광주 서구 경열로65번길 7-1, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경6753 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 164,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 164,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.18(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경6753 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.18(금) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 광주지방법원 10계☎ 062-239-1674
소재지
광주광역시 서구 경열로65번길 7-1, 12층1206호
사건번호 2024 타경 6753
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
164,000,000원
채권자
방OOOOOOO
사건접수일
2024.08.19
최저입찰가
(100%) 164,000,000원 채무자
박OO
개시결정일
2024.10.18
입찰보증금
16,400,000원
소유자
박OO
배당종기일
2025.01.10
경매청구금
119,480,515원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
83.68㎡(25.31평 )
토지면적
35.40㎡(10.71평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
농성동 117
5456 분의 35.4
35.4㎡ (10.71평)
건물
농성동 117
12층1206호 철근콘크리트조
83.68㎡ (25.31평)
2025-07-18
진행
(100%) 164,000,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 “광주광역시 서구청” 동측 인근에 소재하는
“제일파크 제1동 제12층 제1206호’이며, 주위는 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재한 주택지대임.8m 정도의 아스콘포장도로 에 접함.제3종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정명산
전부
2023.07.31
2023.05.02
2024.11.04.
155,000,000
없음 2023.05.02.~2025.05.02
매각물건명세 비고 - 정명산: 임차보증금 반환채권은 방림신용협동조합(전세권부 근저당권자)에게 양도됨(광주지방법원 2023가단552096 양수금)
- 2024. 10. 17.자로 경매신청 채권자 방림신용협동조합이 제출한 보정서에 채무자 및 소유자 박금숙이 작성한 임차인 정명산
관련한 인도확인서가 첨부되어 있음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.05.02. 전세권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년5월2일
소유권
박OO
말소
2
2023년5월2일
전세권
정OO
155,000,000원
인수
3
2023년5월2일
근저당권
방OO
130,000,000원
말소기준
4
2023년9월15일
가압류
신OO
9,954,170원
말소
5
2023년11월16일
가압류
광OO
25,000,000원
말소
6
2023년11월23일
가압류
조OO
89,000,000원
말소
7
2023년12월1일
가압류
순OO
28,070,462원
말소
8
2024년10월18일
강제경매
방OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 집행관 현황조사 당시 가스차단상태이며, 약 100만원의 관리비가 미납된 상태임
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
31건
336,290,323원
272,273,935원
81% 1.2회
6개월
58건
340,137,931원
271,806,608원
79% 1.4회
12개월
107건
359,644,673원
291,783,357원
80% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(8건 )
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 직산읍 군서리 428-5 청호7차아파트 107동 6층 602호 건물: 55.84㎡(16.89평) 토지: 49.52㎡(14.98평)
감정가 44,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 21,560,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 395 직산코아루아파트 103동 11층 1105호 건물: 84.94㎡(25.70평) 토지: 51.44㎡(15.56평)
감정가 155,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 108,500,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 70 직산한도아파트 101동 11층 1109호 건물: 73.76㎡(22.31평) 토지: 35.14㎡(10.63평)
감정가 95,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 95,000,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송로 355, 104동 2층 208호 (청솔아파트) 건물: 59.74㎡(18.07평) 토지: 48.75㎡(14.75평)
감정가 60,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 60,000,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 직산읍 양당율금길 4-30, 103동 11층1101호 (직산산호아파트) 건물: 49.80㎡(15.06평) 토지: 28.17㎡(8.52평)
감정가 64,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 64,000,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 72-19 청림아파트 6동 5층504호 건물: 32.82㎡(9.93평) 토지: 26.21㎡(7.93평)
감정가 47,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 23,030,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 직산읍 직산로 24, 101동 12층1202호 (직산한도아파트) 건물: 63.23㎡(19.13평) 토지: 30.13㎡(9.11평)
감정가 120,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 84,000,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 직산읍 상덕로 32, 101동 3층319호 (동보영구임대아파트) 건물: 25.73㎡(7.78평) 토지: 23.18㎡(7.01평)
감정가 22,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 7,546,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
