충청북도 옥천군 안내면 월외리 "신월마을" 인근에 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 옥천군 안내면 월외리 "신월마을" 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. (별첨 "위치도" 참조)
[교통상황] 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 본건 기호(1-4)는 동측으로 하향경사진 부정형의 토지이며, 기호(5)는 남서측으로 하향경사진 부정형의 토지임. 본건 기호(1): 목장용지, 기호(2,2-1,2-2): 전, 기호(3): 도로, 기호(4): 묘지, 기호(5): 자연림 등으로 이용중임.
[도로상태] 본건 기호(1,2,2-2)는 남측으로 약 3m의 도로가 형성되어 있음. 본건 기호(2-1,5)은 맹지임. 본건 기호(3)은 도로임. 본건 기호(4)는 북측으로 약2m의 도로가 형성되어 있음.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상기호(1,3): 계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)에 속함. 기호(2,4): 보전관리지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)에 속함. 기호(2-1,2-2): 계획관리지역, 보전관리지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)에 속함. 기호(5): 농림지역, 보전산지, 임업용산지, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)에 속함.
[제시외 물건] 본건 기호(1)지상에 정수용(일반건축물대장상 등재)소유의 축사 및 창고가 소재함. 본건 기호(4)지상에 다수의 분묘가 소재함.
[공부와의 차이] 본건 토지 기호(2)는 2008년 9월 11일 분할(284-2번지: 968㎡, 284-10번지: 1,227㎡, 284-11번지: 482㎡)되었음. 본건 토지 기호(3,4)은 공부상 지목(전)과 실제이용상황(기호3:도로, 기호4:묘지)이 상이함.
[참고사항] -.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
