여의주경매 김대표 블로그

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♬ 함평군 토지(대지)경매>2009타경7398>함평읍 토지(대지)경매>함평군 함평읍 석성리 333-2 여의주경매

전남 함평군 함평읍 석성리에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2009타경7398이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 42,171,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 29,520,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2010.07.12(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 2,952,000원입니다.

이 물건의 사건번호는 2009타경7398 (광주지방법원 목포지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2010.07.12(월) 10:00 진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				광주지방법원 목포지원 3계
소재지	전라남도 함평군 함평읍 석성리 333-2				광주지방법원 목포지원 3계
사건번호	2009 타경 7398	물건번호		물건용도	토지(대지)
감정평가액	42,171,000원	채권자	서광주농업협동조합	사건접수일	2009.05.08
최저입찰가	(70%) 29,520,000원	채무자	김두찬	개시결정일	2009.05.11
입찰보증금	2,952,000원	소유자	김두찬	배당종기일	2009.07.20
경매청구금	499,199,850원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	4,509.00㎡(1,363.97평)
상담전화	( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일	kimpom.wonsns.com	단축URL		상담

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
토지	석성리 333-2	대	208㎡ (62.92평)
	석성리 334-1	대	972㎡ (294.03평)
	석성리 334-2	전	1914㎡ (578.99평)
	석성리 336-1	대	410㎡ (124.03평)
	석성리 336-2	전	1005㎡ (304.01평)

진행

2009-08-10 변경

(100%) 42,171,000원

2009-09-21 변경

(100%) 42,171,000원

2009-11-02 변경

(100%) 42,171,000원

2009-12-14 변경

(100%) 42,171,000원

2010-01-25 변경

(100%) 42,171,000원

2010-03-08 유찰

(100%) 42,171,000원

2010-04-19 변경

(70%) 29,520,000원

2010-07-12 변경

(70%) 29,520,000원

전남 함평군 함평읍 석성리 소재 청학동마을 북측인근(기호 1-16) 및 서측 인근 위치합니다. 자연환경보전지역. 철골조.
[위치/주위환경] 본건은 전남 함평군 함평읍 석성리 소재 청학동마을 북측인근(기호 1-16) 및 서측 인근(기호 17-24), 함평읍 장년리 소재 백년마을 북동측 인근(기호 25-30), 월선마을 서측 인근(기호 31-34) 및 남동측 인근(기호 35)에 위치하며, 주변은 자연마을, 농경지 등이 혼재한 마을주변농경지대로서, 주위환경은 보통시됨. 2) 위치 및 주위환경=-- 3) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하고, 제반교통사정은 보통시됨. 4) 교통상황=-- [이용상태] 기호 1),2) : 2필 일단지의 부정형의 평지로 대부분 축사부지로 이용중이며, 기호 1) 북측 일부는 전으로 경작중이며,기호 4-16) : 부정형의 평지로 연접지와 경계부분 없이 대부분이 답으로 경작중이며, 기호 8) 서측 일부는 휴경지,기호 17)-24) : 부정형의 평지로 연접지와 경계구분없이 답으로 경작이며, 기호 17),18),20),21),24) 토지일부를 농로로 이용중임. [이용상태] 기호 25)-30) : 부정형의 완경사로 대부분 답으로 경작중이며, 기호 30) 일부는 휴경지,기호 33), 32) : 사다리형의 평지로 답으로 경작중이며,기호 33)-35) : 세장형의 평지로 답으로 경작중임. 7) 인접 도로상태=기호 26) : 남동측으로 소폭의 진입로가 개설되었음. 기호 31), 32), 35) : 주위로 소폭의 진입로가 개설되어 있음. 기호 33),34) : 남동측에 왕복2차선 포장도로가 개설되어 있음. 8) 인접 도로상태=기호 1),2) : 남서측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음. 기호 4)-16) : 북동측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음. 기호 17)-24) : 북측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음. 기호 25), 27)-30) : 맹지임. [토지이용계획] -- 10) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1)-24) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 농업진흥구역〈농지법〉,기호 25)-35) : 농림지역, 농업진흥구역〈농지법〉임. 11) 제시목록 외의 물건=-- 12) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 13) 공부와의 차이=기호 1), 2) 공부상 토지지목이 '전'이나, 현황 '축사부지'임. 14) 공부와의 차이=-- 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 1[참고사항] -- [건물구조] 기호 가)-라) : 철골조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 대부분 무벽체, 일부 스레트붙임 바닥 : 콘크리트마감임. 기호 ㄱ), ㄴ) : 경량철골조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 대부분 무벽체임. [이용상태] 기호 가), 나) : 축사,기호 다) : 퇴비사,기호 라) : 창고,기호 ㄱ), ㄴ) : 통로임. [설비내역] -- [부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 기호 ㄱ),ㄴ)이 소재함. [공부와의 차이] 공부상 소재지가 기호 나), 다), 라)는 332-6번지 지상이나, 실제는 332-5번지, 332-6번지 지상에 소재하고, 공부상 면적이 기호 라)는 167㎡, 기호 라)는 100㎡이나, 실제 기호 다)는 약 329.6㎡, 기호 라)는 약 260.4㎡임. [참고사항] --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	특별매각조건, 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 않은 경우 매수신청보증금은 몰수함.(목록6.8)

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	34건	13,953,727원	12,609,384원	95%	1.6회
6개월	59건	17,790,886원	15,134,778원	87%	1.7회
12개월	146건	16,071,958원	13,465,758원	81%	1.7회

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건)

토지(대지)	입찰일 2008-01-07	충청남도 논산시 성동면 병촌리 486-1 토지: 510.50㎡(154.43평)	감정가 12,252,000원 (6회,26%) 최저가 3,212,000원
토지(대지)	입찰일 2011-05-02	충청남도 논산시 성동면 원봉리 103-12 토지: 294.00㎡(88.94평)	감정가 15,876,000원 (1회,80%) 최저가 12,701,000원
토지(대지)	입찰일 2011-05-02	충청남도 논산시 성동면 원봉리 117-1 토지: 825.00㎡(249.56평)	감정가 37,950,000원 (1회,80%) 최저가 30,360,000원

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

이 물건의 사건번호는 2009타경7398 (광주지방법원 목포지원)입니다.

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