본건 기호(1,2)는 서귀포시 대포동 소재 대포동마을 남동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 차량출입 용이. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건 기호(1,2)는 서귀포시 대포동 소재 대포동마을 남동측 인근에 위치하며일대는 마을인근 농경지대로 대부분 과수원임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 제반차량출입 용이하며 간선도로 인근에 소재하여 교통사정 무나시됨.
[이용상태] 기호(1,2)는 공히 부정형으로 남향 완경사의 계단식 토지로서 감귤과수원으로이용중이며, 기호(1)북동측 일부 토지는 기호(2) 및 인접지 진입로로 이용중임.
[도로상태] 기호(1): 서측으로 폭 약 4-5m의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(2): 지적 공부상 맹지이나 현황 북서측 인접지를 이용한 진입로에 접함.
[토지이용계획] 공히 자연녹지지역, 연안육역<연안관리법>.
[제시외 물건] " 지적 및 건물 개황도 " 참조.
[공부와의 차이] 공히 공부상 지목이 전이나 현황 과수원임.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기호(1,2)지상에 분묘 각 1기 소재하고, 기호(1,2)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
1번목록 토지 지상에 매각에서 제외되는 건물 소재하며 법정지상권 성립여지 있음.
2번목록 토지 지상에 공부상 표시없는 묘 1기 소재하며 분묘기지권 성립여지 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
