충청북도 청주시 청원구 정상동 소재 "석화마을" 남서측 인근(기호 1) 및 위치합니다. 농림지역. 녹지지역. 생산녹지지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 청원구 정상동 소재 "석화마을" 남서측 인근(기호 1) 및남서측 원거리(기호 2-5), 충청북도 청주시 청원구 북이면 서당리 소재 "토산마을" 북서측 인근(기호 6)에 위치하며, 주위는 농경지등이 혼재하는 순수경지정리지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 기호 1: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 기호2-6: 본건까지 차량의 접근이 가능하나, 대중교통 이용여건은 다소 불편시 됩니다.
[이용상태] 기호 1,5: 인접지와 평탄시되는 삼각형 토지입니다. 기호 2-4: 인접지와 평탄시되는 세장형 토지입니다. 기호 6: 인접지와 평탄시되는 부정형 토지입니다.
[도로상태] 기호 1: 남측으로 폭 약 5M의 도로가 소재합니다. 기호2,3,5: 북동측으로 폭 약 4M의 도로가 소재합니다. 기호 4: 남서측으로 폭 약 4M의 도로가 소재합니다. 기호 6: 동측으로 폭 약 4M의 도로가 소재합니다.
[토지이용계획] 기호 1: 도시지역, 생산녹지지역, 비행안전제6구역(전술)입니다. 기호 2,3,4,5: 도시지역, 생산녹지지역, 비행안전제2구역(전술)입니다. 기호 6: 농림지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)(제6구역), 농업진흥구역입니다.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] 기호 3: 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중입니다.
[참고사항] --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
