충청북도 청주시 청원구 북이면 화상리 소재 “석성초등학교“ 남서측 원거리에 위치합니다. 버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 화상리 소재 “석성초등학교“ 남서측 원거리에 위치하는 부동산(답)으로서, 주변은 답지대가 주를 이루며 간헐적으로 공장이 소재하는 농경지대임.
[교통상황] 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북측으로 도보 약3분거리에 버스정류장(일반2개노선)이 소재하는 등, 제반 교통편익성은 청주내에서는 보통임.
[이용상태] 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "잡종지"로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지 서측으로 세로(가)의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 농림지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>
[제시외 물건] 본건토지 위지상에 ㄱ - ㅅ의 제시외 물건이 소재하는 바, 평가가액을 기재하였음.
[공부와의 차이] 본건의 공부상 지목은 "답" 이나, 현황은 "잡종지" 임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
