경기도 포천시 설운동 소재 “이마트” 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 판넬지붕. 스라브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 설운동 소재 “이마트” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택, 근린생활시설 및 대형할인마트, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통 사정은 보통시됩니다.
[이용상태] 기호(1)-(3),(9)-(11) 공히 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 기호(1)-(3)은 공업용 건부지, 기호(11)은 공업용 부속토지, 기호(9),(10)은 도로개설당시 공장용지 조성을 위해 설치한 도로입니다.
[도로상태] 본건 동측으로 지목 도로인 기호(10) 및 남동측의 현황 포장도로를 통하여 출입이 가능합니다.
[토지이용계획] 기호(1)-(3),(9)-(11) 공히 계획관리지역, 비행안전제5구역(지원(위탁(45m위탁)), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역 입니다.
[제시외 물건] 후첨‘지적개황도 및 건물개황도’참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 기호(11)은 공부상 지목은 "전"이나 현황은 공업용 부속토지로 이용중입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 기호(4),(5),(7),(8)은 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, - 내.외벽 : 판넬마감 등. - 바닥 : 하드너 마감. - 창호 : 하이샷시 창호. 기호(6)은 일반철골구조 스라브지붕 3층 건물로서,- 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. - 내벽 : 페인팅, 벽지도배, 일부 타일붙임 등. - 바닥 : 장판지, 타일깔기 등- 창호 : 하이샷시 창호입니다.
[이용상태] 후첨 "건물내부구조도" 도시와 같이 기호(4),(5),(7),(8)은 공장, 기호(6)은 사무실, 구내식당 및 기숙사 등으로 이용중입니다.
[설비내역] 기호(4)-(8) 공히 기본적인 급배수설비가 되어있으며, 기호(6)은 난방설비를 갖추고 있습니다.
[부합물/종물] 후첨‘지적개황도 및 건물개황도’참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2016.04.15] 채권자 주식회사신한은행 공시송달신청서및경매속행신청 제출
[2016.07.15] 채권자 주식회사신한은행 기일연기신청서 제출
[2017.06.27] 채권자 금진태(변경전:주식회사신한은행) 매각기일연기신청서 제출
[2017.08.28] 가압류권자 기술신용보증기금 경매속행신청서 제출
농지취득자격증명 필요함(포천시의 사실조회회신서에 의하면 현황은 콘크리트포장 및 공장자재 야적지로 공업용부속토지이고 공장승인의제 농지전용허가(협의)를 득한 사항이 있으나 불법 형질 변경된 부분은 매수인이 원상회복의무를 부담하는 조건으로 농지취득자격증명원 발급이 가능할 여지 있으므로 관할청 확인요망).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
