[위치/주위환경] 기호1)은 임실군 신평면 호암리 소재 "농원마을" 북측 인근에 위치하고 주변은 농경지 및 임야가 소재하는 산간 농촌지역임.
[교통상황] 기호1) 마을 인근에 소재하나 본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 어려워 제반 교통사정 다소 불편한 편임.
[이용상태] 기호1) 대체로 남측으로 하향경사를 이루는 삼각형의 토지로 묘지로 이용중임.
[도로상태] 기호1) 맹지상태임.
[토지이용계획] 기호1) 보전관리지역이고 가축사육제한구역(상대제한구역500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
[제시외 물건] 기호1) 지상에 분묘4기가 소재함.
[공부와의 차이] 기호1)의 공부상 지목이 전이나 현황 묘지 상태임.
[참고사항] 임대관계 미상임. 기타: 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상의 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환). 본건 지상에 수기의 분묘 소재. 공부상 지목이 전이나 현황 묘지상태임. 경계가 불분명함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
