대상물건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 소재 "화장소류지" 서측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 간선도로.
[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 소재 "화장소류지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 및 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] ■ 일련번호 1 : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임. ■ 일련번호 2 : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임.
[도로상태] ■ 일련번호 1 : 지적도상 맹지이나, 대상물건 북서측 폭 약 3m의 포장도로를 통해 진출입가능함. ■ 일련번호 2 : 대상물건 북서측 폭 약 3m의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,■ 일련번호 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
[제시외 물건] --.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 가. 대상물건은 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 대상물건 일련번호 1 토지지상에 후첨 “사진용지, 지적 및 건물개황도”와 같이 건물등기사항전부증명서 상 타인소유(이경원)로 등재된 건물이 소재하는 것으로 조사되었으며 타인소유 건물 소재로 인한 토지의 사용수익 및 소유권행사 등 제한정도를 감안한 토지단가를 “토지감정평가명세표”에 별도 표기하니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
