충청북도 청주시 청원구 내수읍 구성리 "수성초등학교 구성분교장" 남서측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 차량 접근이 가능. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 구성리 "수성초등학교 구성분교장" 남서측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 임야 및 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도 주변지대로 주위환경은 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 간선도로와 접하고 있어 제반 교통상황은 양호한 편임.
[이용상태] 기호(1) : 부정형 평지로 전, 과수원으로 이용중임. 기호(2) : 부정형 평지로 전, 과수원으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 본건의 북서측으로 왕복 4차선 및 북동측으로 농로와 접함. 기호(2) : 북동측으로 농로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(저촉), 완충녹지 (저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>기호(2) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한구역), 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
[제시외 물건] 후첨 "사진용지" 를 참조 바라며, 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 과실수가 수백여주 소재하고 있으며, 이동 및 해체가 가능한 비닐하우스 및 컨테이너가 소재함.
[공부와의 차이] 기호(1) 토지는 공부상 답이나 현황 전 및 과수원 등으로 이용중임.
[참고사항] -
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
