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♬ 화성시 (휘데스빌) 다세대,빌라경매>2024타경52429 >서신면 다세대,빌라경매>화성시 서신면 매화1길 40, 에이동 2층201호 여의주경매
경기 화성시 서신면 매화1길 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경52429 이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 104,000,000원 이나 9회 유찰최저입찰가는 5,996,000원 (감정가 대비 6% )입니다.2025.07.22(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경52429 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.22(화) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 수원지방법원 13계
소재지
경기도 화성시 서신면 매화1길 40, 에이동 2층201호 (휘데스빌)
사건번호 2024 타경 52429
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
104,000,000원
채권자
강OO
사건접수일
2024.01.18
최저입찰가
(6%) 5,996,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.01.19
입찰보증금
599,600원
소유자
김OO
배당종기일
2024.04.01
경매청구금
17,020,473원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
9회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
40.92㎡(12.38평 )
토지면적
27.50㎡(8.32평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
매화1길 40
348.0 분의 27.5
27.5㎡ (8.32평)
건물
매화1길 40
2층201호 (휘데스빌) 철근콘크리트구조
40.92㎡ (12.38평)
2024-09-02
유찰
(100%) 104,000,000 원
2024-10-11
변경
(70%) 72,800,000 원
2024-10-11
유찰
(100%) 104,000,000 원
2024-11-12
유찰
(70%) 72,800,000 원
2024-12-13
유찰
(49%) 50,960,000 원
2025-02-04
유찰
(34%) 35,672,000 원
2025-03-07
유찰
(24%) 24,970,000 원
2025-04-08
유찰
(17%) 17,479,000 원
2025-05-14
유찰
(12%) 12,235,000 원
2025-06-17
유찰
(8%) 8,565,000 원
2025-07-22
진행
(6%) 5,996,000 원
경기도 화성시 서신면 상안리 소재 "상안2리마을회관경로당" 남서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 서신면 상안리 소재 "상안2리마을회관경로당" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서(사용승인일: 2017.02.21)[이용상태] 공동주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접도로 및 인접필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.[도로상태] 본건은 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 일련번호(1): 제1종일반주거지역 ,가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계: 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김연신
201호
2023.02.15
2023.02.15
있음 2023.02.15~2년간
한국토지주택공사(입주자:김연신)
201호
2023.02.15.
2023.01.18.
2024.3.20.
102,000,000
있음 2023.02.15.~2025.02.14.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2024년1월19일
강제경매
강OO
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
26건
243,000,000원
127,122,334원
57% 2회
6개월
37건
218,108,108원
121,659,584원
60% 1.8회
12개월
80건
169,896,250원
100,206,222원
63% 1.9회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
다세대(빌라) 입찰일 경기도 부천시 원미구 춘의동 57-34 2층 202호 건물: 38.17㎡(11.55평) 토지: 26.13㎡(7.91평)
감정가 98,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 68,600,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 부천시 원미구 춘의동 110-10 에스-빌리지 비동 1층 102호 건물: 118.10㎡(35.73평) 토지: 150.30㎡(45.47평)
감정가 348,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 243,600,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 부천시 부천로203번길 48, 나동 4층401호 (춘의동,파밀리아) 건물: 68.20㎡(20.63평) 토지: 42.23㎡(12.77평)
감정가 326,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 228,200,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 부천시 원미구 조마루로371번길 52, 5층 501호 (춘의동, 삼성리치빌) 건물: 32.38㎡(9.79평) 토지: 25.96㎡(7.85평)
감정가 167,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 167,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 부천시 원미구 길주로377번길 35-5, 나동 2층201호 (춘의동,풍성애뜰안) 건물: 54.66㎡(16.53평) 토지: 32.46㎡(9.82평)
감정가 253,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 253,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 부천시 원미구 계남로301번길 65-14, 3층303호 (춘의동,골든빌리지) 건물: 48.10㎡(14.55평) 토지: 33.30㎡(10.07평)
감정가 264,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 264,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 부천시 원미구 조마루로371번길 52, 4층 404호 (춘의동,삼성리치빌) 건물: 32.38㎡(9.79평) 토지: 25.96㎡(7.85평)
감정가 167,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 167,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 부천시 원미구 길주로363번길 36, 5층 501호 (춘의동,춘의베르빌) 건물: 49.73㎡(15.04평) 토지: 28.12㎡(8.51평)
감정가 238,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 238,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 부천시 원미구 부천로197번길 42-11, 4층 401호 (춘의동, 삼성펠리스2차) 건물: 50.43㎡(15.26평) 토지: 33.26㎡(10.06평)
감정가 281,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 281,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 부천시 원미구 길주로377번가길 9, 4층 402호 (춘의동, 위브더제니스) 건물: 56.06㎡(16.96평) 토지: 32.24㎡(9.75평)
감정가 320,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 320,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
