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♬ 의령군 주택경매>2023타경2370>지정면 주택경매>의령군 지정면 고루로2길 6-6 여의주경매
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경남 의령군 지정면 고루로2길에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경2370이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 159,063,600원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 33,358,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 3,335,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2370 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
창원지방법원 마산지원 2계
☎ 055-240-9414 |
| 소재지 |
경상남도 의령군 지정면 고루로2길 6-6 |
| 사건번호 |
2023 타경 2370
병합 2023타경106708,
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물건번호 |
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
159,063,600원 |
채권자 |
노OO외 1명 |
사건접수일 |
2023.07.31 |
| 최저입찰가 |
(21%) 33,358,000원 |
채무자 |
유OO |
개시결정일 |
2023.08.01 |
입찰보증금 |
3,335,800원 |
소유자 |
유OO |
배당종기일 |
2023.10.23 |
| 경매청구금 |
13,108,495원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
406.94㎡(123.10평) |
토지면적 |
1,263.00㎡(382.06평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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두곡리 864-6 |
대 |
631㎡ (190.88평) |
| 두곡리 864-4 |
답 |
632㎡ (191.18평) |
건물
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고루로2길 6-6 |
단층 주택 |
84.64㎡ (25.60평)
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| 제시외건물 |
두곡리 864-6 |
창고 |
93
㎡(28.13평) 제외
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| 두곡리 864-6 |
보일러실 |
7.6
㎡(2.30평) 포함
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| 두곡리 864-4 |
축사 |
210.7
㎡(63.74평) 포함
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| 두곡리 864-4 |
가추 |
104
㎡(31.46평) 포함
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2024-09-19
유찰
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(100%) 159,063,600원
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2024-10-31
변경
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(80%) 127,251,000원
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2025-01-09
유찰
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(80%) 127,251,000원
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2025-02-27
유찰
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(64%) 101,801,000원
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2025-04-03
유찰
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(51%) 81,441,000원
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2025-05-08
유찰
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(41%) 65,153,000원
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2025-06-12
유찰
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(33%) 52,122,000원
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2025-07-17
유찰
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(26%) 41,698,000원
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2025-08-21
진행
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(21%) 33,358,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주상수 |
본건2제시건물(가) |
2020.03.11 |
미상 |
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해당없음
[월]해당없음 |
없음 |
2020년 03월11일부터 ~현재까지(전입일자 기준일) |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
유OO |
|
말소
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| 2 |
1995년7월7일 |
근저당권 |
지OO |
24,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년8월2일 |
강제경매 |
변OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2023년8월24일 |
가압류 |
노OO |
41,600,000원 |
말소
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| 5 |
2023년12월11일 |
강제경매 |
노OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
유OO |
|
말소
|
|
| 2 |
1995년7월7일 |
근저당권
|
지OO |
24,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년5월9일 |
가압류
|
변OO |
13,000,000원 |
말소
|
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| 4 |
2023년8월2일 |
강제경매
|
변OO |
|
말소
|
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| 5 |
2023년8월24일 |
가압류
|
노OO |
41,600,000원 |
말소
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| 6 |
2023년12월11일 |
강제경매
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노OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.10.24] 채권자 변OO 기일연기신청서 제출
일괄매각. 제시외건물 포함. 목록1(제시외건물로 인해 영향 받는 토지가액)의 제시외건물 창고(93㎡) 일부가 타인지상에 소재하
여 매각 제외, 목록4는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금몰수)하고 현황은 ‘목장용지’임. 목록1.4는 지적도상 맹지이나
관습도로를 이용하여 출입함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
90,551,243원 |
57,536,667원 |
69% |
2.7회 |
| 6개월 |
4건 |
76,631,190원 |
51,930,000원 |
77% |
2.3회 |
| 12개월 |
5건 |
63,554,686원 |
43,121,778원 |
75% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건) |
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| 주택 |
입찰일
2008-04-09 |
부산광역시 부산진구 개금동 633-67
건물: 191.05㎡(57.79평) 토지: 182.50㎡(55.21평) |
감정가 171,148,250원
(3회,51%) 최저가 87,628,000원
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| 주택 |
입찰일
2011-01-20 |
부산광역시 부산진구 개금동 737
건물: 153.25㎡(46.36평) 토지: 169.00㎡(51.12평) |
감정가 170,604,400원
(0회,100%) 최저가 170,604,400원
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| 주택 |
입찰일
2014-08-13 |
부산광역시 부산진구 개금동 409-27
건물: 60.61㎡(18.33평) 토지: 119.00㎡(36.00평) |
감정가 92,448,550원
(2회,64%) 최저가 59,167,000원
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| 주택 |
입찰일
2014-12-30 |
부산광역시 부산진구 개금동 375-4
건물: 131.42㎡(39.75평) 토지: 132.00㎡(39.93평) |
감정가 138,184,000원
(0회,100%) 최저가 138,184,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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