경상남도 진주시 대곡면 유곡리 소재 "대곡고등학교" 서측 근거리에 위치합니다. 생산녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 대곡면 유곡리 소재 "대곡고등학교" 서측 근거리에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1,3,4) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중이고, 기호(3)의 일부는 진입로임. 기호(2) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 토지임야 상태이고, 일부는 진입로임.
[도로상태] 기호(1-3) : 남서측으로 노폭 5-9 미터 내외의 포장도로가 소재하고, 기호(2,3) 서측 일부에 노폭 3-4 미터 내외의 진입로가 개설되어 있는 상태임. 기호(4) : 지적도상 맹지이나, 기호(2,3) 지상의 진입로를 통하여 농기계 등 접근 가능한 상태임.
[토지이용계획] 기호(1,4) : 공히 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] 1) 기호(1) 일부 지상에 이동 및 이설 가능한 컨테이너 및 계사 등이 소재함. 2) 기호(1-4) 지상에 제시외수목 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
