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♬ 김해시 (삼정동,한덕하이츠빌리지아파트) 아파트경매>2024타경111158 >분성로 아파트경매>김해시 분성로 472-1, 8층 801호 (삼정동,한덕하이츠빌리지아파트) 여의주경매
경남 김해시 분성로 472-1, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경111158 이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 166,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 84,992,000원 (감정가 대비 51% )입니다.2025.08.20(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경111158 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.20(수) 10:00
(입찰 24 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 3계
소재지
경상남도 김해시 분성로 472-1, 8층 801호 (삼정동,한덕하이츠빌리지아파트)
사건번호 2024 타경 111158
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
166,000,000원
채권자
패OOOOOOOOOOOO
사건접수일
2024.08.13
최저입찰가
(51%) 84,992,000원 채무자
임OO
개시결정일
2024.08.14
입찰보증금
8,499,200원
소유자
임OO
배당종기일
2024.11.18
경매청구금
67,896,662원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
107.23㎡(32.44평 )
토지면적
60.76㎡(18.38평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
삼정동 69-12
1346.9분의 60.76
60.76㎡ (18.38평)
건물
삼정동 69-12
8층 801호 철근콘크리트조
107.23㎡ (32.44평)
2025-05-07
유찰
(100%) 166,000,000 원
2025-06-11
유찰
(80%) 132,800,000 원
2025-07-16
유찰
(64%) 106,240,000 원
2025-08-20
진행
(51%) 84,992,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 주차장. 철근콘크리트조.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해삼성초등학교" 북서측 인근에 위치하는
"한덕하이츠빌리지아파트 제8층 제801호"로서,
주위는 빌라, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지역으로
전반적인 주위 환경은 보통 시 됩니다.제2종일반주거지역 ,대로3류 (폭 25m -30m)(접합),가축사육제한구역 (모든축
종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2) : 도시지역,제2종일반주거지역 ,가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
해당없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 임대미상입니다.
기타 : 해당없음
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한국토지주택공사(입주자박영미)
주거용전부
2020.06.10.
2020.05.27.
2024.8.23.
85,000,000원
없음 2020.06.10.~2026.06.09.
박영미
전부
2020.06.10.
미상
85,000,000원
없음 2020.06.10.~ 현재
매각물건명세 비고 박영미:한국토지주택공사로부터 전세임대 지원을 받은 임대주택임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.02.12. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년2월12일
소유권
임OO
말소
2
2020년2월12일
근저당권
폐OO
91,200,000원
말소기준
3
2024년8월14일
임의경매
패OO
말소
4
2024년9월30일
임차권설정
한OO
85,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
69건
220,072,464원
165,134,891원
76% 1.9회
6개월
144건
231,291,667원
178,587,281원
77% 1.8회
12개월
260건
213,744,615원
165,108,160원
77% 1.9회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 부산광역시 사하구 하단동 1161-2가락타운아파트 105동 12층 1205호 건물: 84.93㎡(25.69평) 토지: 39.76㎡(12.03평)
감정가 125,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 125,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 사하구 하단동 511-4 보해이브빌 8층 803호 건물: 84.85㎡(25.67평) 토지: 8.72㎡(2.64평)
감정가 145,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 92,800,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 사하구 하단동 88-5 하단시티빌 101동 8층 802호 건물: 84.78㎡(25.65평) 토지: 29.79㎡(9.01평)
감정가 125,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 100,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 사하구 하단동 717-1 하단청구아파트 1동 25층 2502호 건물: 129.94㎡(39.31평) 토지: 46.91㎡(14.19평)
감정가 210,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 210,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 사하구 하단동 1175 가락타운아파트 202동 2층 201호 건물: 138.56㎡(41.91평) 토지: 59.64㎡(18.04평)
감정가 320,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 320,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 사하구 하신번영로 365, 104동 3층 303호 (하단동,가락타운아파트) 건물: 84.93㎡(25.69평) 토지: 39.76㎡(12.03평)
감정가 181,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 144,800,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 사하구 낙동남로1357번길 46, 2층 204호 (하단동,하단 지오피아) 건물: 108.28㎡(32.76평) 토지: 36.77㎡(11.12평)
감정가 228,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 182,400,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 사하구 하신번영로 365, 102동 19층1903호 (하단동,가락타운아파트) 건물: 84.96㎡(25.70평) 토지: 39.78㎡(12.03평)
감정가 233,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 233,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 16, 13층1303호 (하단동,아람아파트) 건물: 36.60㎡(11.07평) 토지: 8.28㎡(2.51평)
감정가 142,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 113,600,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 사하구 하신번영로261번길 13, 2층1026호 (하단동,강변타워아파트) 건물: 58.68㎡(17.75평) 토지: 21.22㎡(6.42평)
감정가 105,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 105,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
