최근본 물건
♬ 해운대구 상가경매>2024타경112594 >양운로80번길 상가경매>해운대구 양운로80번길 14, 7층702호 (좌동,빌드201) 여의주경매
부산 해운대구 양운로80번길 14, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경112594 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 289,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 141,610,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.07.28(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경112594 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.28(월) 10:00
(입찰 5 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산동부지원 1계☎ 780-1421
소재지
부산광역시 해운대구 양운로80번길 14, 7층702호 (좌동,빌드201)
사건번호 2024 타경 112594
물건번호
2개 물건중 1번(유찰)
2개 물건중 2번(유찰)
물건용도
상가
감정평가액
289,000,000원
채권자
장OOOOOO
사건접수일
2024.11.18
최저입찰가
(49%) 141,610,000원 채무자
손OO
개시결정일
2024.11.22
입찰보증금
14,161,000원
소유자
손OO
배당종기일
경매청구금
236,596,630원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
99.93㎡(30.23평 )
토지면적
22.66㎡(6.85평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
좌동 1464-1
441.9 분의 22.66
22.66㎡ (6.85평)
건물
좌동 1464-1
7층702호 철근콘크리트조
99.93㎡ (30.23평)
2025-05-19
유찰
(100%) 289,000,000 원
2025-06-23
유찰
(70%) 202,300,000 원
2025-07-28
진행
(49%) 141,610,000 원
1) 위치합니다. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "NC백화점 해운대점" 북서측 인근에 위치하는 "빌드201" 7층 701호,702호로서 부근은 아파트 단지, 각종 상업용 건물, 주차장 등으로 형성되어 있음.12미터 내외의 포장도로 에 접하여 있음.중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 75m , 최고높이 105m )<건축법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중심상업용지,가로구역별최고높이(H(=40m)임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.03.28.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년2월25일
소유권
손OO
말소
2
2014년3월28일
근저당권
장OO
455,000,000원
말소기준
3
2014년6월18일
근저당권
장OO
39,000,000원
말소
4
2019년12월23일
압류
해OO
말소
5
2023년2월7일
압류
국
말소
6
2023년5월8일
압류
해OO
말소
7
2024년11월22일
임의경매
장OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
집합건축물대장등본상 용도는 제2증근린생활시설(일반음식점)임.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
2,462,190,317원
1,682,271,254원
67% 2.7회
6개월
11건
1,663,174,448원
1,092,701,593원
60% 2.9회
12개월
20건
1,319,884,892원
956,559,876원
65% 2.7회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
근린상가 입찰일 부산광역시 남구 대연동 1741-8 대연동메디칼센터1 5층 501호 건물: 292.17㎡(88.38평) 토지: 35.89㎡(10.86평)
감정가 560,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 358,400,000 원
근린상가 입찰일 2010-11-02 부산광역시 남구 대연동 10-2 지하층 2호 건물: 50.01㎡(15.13평) 토지: 20.63㎡(6.24평)
감정가 56,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 35,840,000 원
근린상가 입찰일 2010-11-02 부산광역시 남구 대연동 10-2 지하층 4호 건물: 123.80㎡(37.45평) 토지: 51.07㎡(15.45평)
감정가 116,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 74,240,000 원
근린상가 입찰일 2011-03-03 부산광역시 남구 대연동 10-2 2층 1호 건물: 375.41㎡(113.56평) 토지: 154.86㎡(46.84평)
감정가 916,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 916,000,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 남구 대연동 72-7 산암빌딩 9층 901호 건물: 319.80㎡(96.74평) 토지: 36.27㎡(10.97평)
감정가 688,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 352,256,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 남구 수영로 305, 1층 128호 (대연동,스파크) 건물: 5.10㎡(1.54평) 토지: 1.44㎡(0.44평)
감정가 101,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 51,712,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 남구 대연동 243-23 대연청구아파트 상가동 지층비101호 건물: 218.58㎡(66.12평) 토지: 258.88㎡(78.31평)
감정가 215,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 172,000,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 남구 석포로 70, 3층301호 (대연동,부마힐타워) 건물: 110.34㎡(33.38평) 토지: 27.42㎡(8.29평)
감정가 203,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 129,920,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 남구 수영로 345, 115동 1층122호 (대연동,대연힐스테이트푸르지오) 건물: 105.82㎡(32.01평) 토지: 37.48㎡(11.34평)
감정가 2,557,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 2,557,000,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 남구 못골번영로40번길 45, 1층101호 건물: 41.46㎡(12.54평) 토지: 24.96㎡(7.55평)
감정가 315,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 75,631,500 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
