1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 상주시 공성면 도곡리 소재 "윗돗골마을" 서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1): 완경사 부정형의 토지로서 지목 "임야"로서 동측 일부는 기호2) 토지와 경계없이
"전"으로 이용중임.
기호2): 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1),2) 공히 지적도상 맹지로서, 기호2) 남동측으로 개설된 농로를 통하여 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1): 계획관리지역.가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
기호2): 계획관리지역.가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률> 임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
