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♬ 청주시 토지(임야)경매>2025타경50004 >청원구 토지(임야)경매>청주시 청원구 오창읍 양지리 산33-5 여의주경매
충북 청주시 청원구 오창읍 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경50004 이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 752,464,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 601,971,000원 (감정가 대비 80% )입니다.2025.07.09(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경50004 (청주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.09(수) 10:00
진행상태 : 변경 청주지방법원 5계☎ 249-7305
소재지
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양지리 산33-5
사건번호 2025 타경 50004
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
752,464,000원
채권자
천OOOOOOOOO
사건접수일
2025.01.02
최저입찰가
(80%) 601,971,000원 채무자
주OOO OOOOO
개시결정일
2025.01.02
입찰보증금
60,197,100원
소유자
주OOO OOOOO
배당종기일
2025.04.07
경매청구금
636,908,961원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
3,219.00㎡(973.75평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
양지리 산33-5
임야
2338㎡ (707.25평)
양지리 산38-1
임야
881㎡ (266.50평)
2025-05-28
유찰
(100%) 752,464,000 원
2025-07-09
변경
(80%) 601,971,000 원
1) 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근이 가능. 간선도로.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 소재 "창리초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.완경사 지로 토목공사중에 중단된 임야기타 상태입니다.급경사 지로 법면 및 자연림 상태 입니다.포장도로 에 접합니다.맹지 로 인접필지를 통하여 접근 가능합니다.자연녹지지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(저촉 ), 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>.자연녹지지역 , 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>.분묘 가 소재합니다.
7)공부와의 차이
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019. 11. 7. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년7월2일
소유권 주OO
말소
2
2019년11월7일
근저당권 천OO
657,600,000원
말소기준
3
2019년11월7일
지상권 천OO
말소
4
2019년11월13일
근저당권 송OO
260,000,000원
말소
5
2020년1월7일
근저당권 한OO
45,600,000원
말소
6
2020년6월15일
근저당권 구OO
96,000,000원
말소
7
2021년1월13일
가등기 송OO
말소
8
2022년10월6일
압류 국
말소
9
2023년2월8일
압류 국OO
말소
10
2025년1월2일
임의경매 천OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.06.16] 채권자 천OOOOOOOOO 유치권배제신청서 제출일괄매각. 목록 1 지상에 제시외 분묘 소재하며 분묘기지권 성립 여부 불분명. 2025. 6. 16.자 신청채권자 천안우리신용협동조
합으로부터 유치권배제신청서가 제출됨. 2025. 6. 30. (주)태광디앤씨로부터 공사대금 385,000,000원 유치권 신고서가 제출됨.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
1건
1,789,827,000원
1,153,333,330원
64% 2회
12개월
6건
584,829,933원
318,858,022원
59% 2.8회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
토지(임야) 입찰일 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가좌리 산60-1 토지: 76,755.00㎡(23,218.39평)
감정가 2,225,895,000 원 1회 ,80% ) 최저가 1,780,716,000 원
토지(임야) 입찰일 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가좌리 산66 토지: 18,488.00㎡(5,592.62평)
감정가 517,664,000 원 1회 ,80% ) 최저가 414,131,000 원
토지(임야) 입찰일 충청북도 청주시 청원구 오창읍 여천리 산16-1 토지: 1,204.00㎡(364.21평)
감정가 57,792,000 원 1회 ,80% ) 최저가 46,234,000 원
토지(임야) 입찰일 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양지리 산33 토지: 10,131.00㎡(3,064.63평)
감정가 2,238,789,000 원 0회 ,100% ) 최저가 2,238,789,000 원
토지(임야) 입찰일 충청북도 청주시 청원구 오창읍 화산리(花山) 산31-5 토지: 3,949.00㎡(1,194.57평)
감정가 173,756,000 원 0회 ,100% ) 최저가 173,756,000 원
토지(임야) 입찰일 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성재리 산89-1 토지: 42,737.00㎡(12,927.94평)
감정가 624,457,000 원 0회 ,100% ) 최저가 624,457,000 원
토지(임야) 입찰일 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 산16-3 토지: 4,605.00㎡(1,393.01평)
감정가 1,722,270,000 원 1회 ,70% ) 최저가 1,205,589,000 원
토지(임야) 입찰일 충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 291-1 토지: 29,240.00㎡(8,845.10평)
감정가 841,116,000 원 2회 ,49% ) 최저가 412,146,000 원
토지(임야) 입찰일 충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 산21 토지: 45,029.00㎡(13,621.27평)
감정가 1,080,696,000 원 2회 ,49% ) 최저가 529,540,000 원
토지(임야) 입찰일 충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 산84 토지: 1,190.00㎡(359.98평)
감정가 73,780,000 원 2회 ,49% ) 최저가 36,152,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
