충청북도 청주시 청원구 오창읍 주성리 소재 "창리초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 간선도로. 버스승강장.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 주성리 소재 "창리초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 아파트단지 및 농경지가 혼재하는 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1,3) : 부정형 완경사지로서 건축허가 득하여 토목공사중이며, 일부 제외지임. 기호(2) : 부정형 완경사지로서 자연림 상태임.
[도로상태] 기호(1) : 본건 서측으로 폭 약 3M 포장도로에 접함. 기호(2,3) : 임야도상 맹지로 인접 필지(본건 기호(1))를 통해 출입이 가능함.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 주거용지(건폐율60%이하, 용적률100%이하, 최고높이4층이하), 지구단위계획구역(양지지구), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 건축법 제2조 제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2,3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>임.
[제시외 물건] 기호(1) : 분묘 수기가 소재함.
[공부와의 차이] 본건 기호(1,3)은 지목이 "임야"이나, 건축허가를 득하여 토목공사가 진행된 토지로서, 해당 지자체 구두 문의 결과 건축허가가 기준시점 현재 유효한 것으로 탐문 조사되어 ,이를 고려하여 감정평가 하였으나 정확한 허가내용 및 기간 등은 경매 진행 및 응찰 시 반드시 재확인하시기 바람.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 6. 16. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2016년6월16일
근저당권
청OO
1,200,000,000원
말소기준
3
2016년6월16일
지상권
청OO
말소
4
2017년4월5일
근저당권
김OO
700,000,000원
말소
5
2017년4월18일
가압류
이OO
220,000,000원
말소
6
2018년3월2일
강제경매
이OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 목록1~3. 현황 잡종지임. 목록1,3. 공부상 임야이나 건축허가 득하여 토목공사중, 일부 제외지임. 목록2,3. 임야도상 맹지임. 목록1. 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 분묘 수기 소재(분묘기지권 성립 여지 있음).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
