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♬ 동구 (충장로4가,충장고운라피네) 아파트경매>2024타경73227 >충장로58번길 아파트경매>동구 충장로58번길 14, 제19층 제1902호 (충장로4가,충장고운라피네) 여의주경매
광주 동구 충장로58번길 14, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경73227 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 190,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 190,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.18(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경73227 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.18(금) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 광주지방법원 10계☎ 062-239-1674
소재지
광주광역시 동구 충장로58번길 14, 제19층 제1902호 (충장로4가,충장고운라피네)
사건번호 2024 타경 73227
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
190,000,000원
채권자
광OOOOOOOOO
사건접수일
2024.06.05
최저입찰가
(100%) 190,000,000원 채무자
정OO
개시결정일
2024.06.11
입찰보증금
19,000,000원
소유자
정OO
배당종기일
2024.09.05
경매청구금
132,176,943원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
49.83㎡(15.07평 )
토지면적
13.07㎡(3.95평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
충장로4가 34
2164.3분의 13.0651
13.0651㎡ (3.95평)
건물
충장로4가 34
제19층 제1902호 철근콘크리트구조
49.831㎡ (15.07평)
2025-07-18
진행
(100%) 190,000,000 원
1) 위치합니다. 상업지역. 중심상업지역. 차량출입 가능. 주차장. 지하철. 지하주차장. 버스승강장. 철근콘크리트조.
1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 충장로4가 소재 "NC웨이브충장점" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합, 오피스텔, 상가 등이 혼재한 상업지대로서 주위환경은 보통인 편입니다.8m 내외의 포장도로 에 접합니다.중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(2019-12-27), 소로2류 (폭 8m -10m )(저촉 ), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 )<건축법>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주채은
전부
2022.08.17.
2022.08.17.
2024.06.24.
60,000,000
없음 2022.07.27.~2024.07.27.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.01.11. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년1월11일
소유권
정OO
말소
2
2018년1월11일
근저당권
광OO
169,000,000원
말소기준
3
2024년6월11일
임의경매
광OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
369,666,667원
300,963,925원
81% 1.3회
6개월
18건
342,861,111원
272,016,999원
80% 1.5회
12개월
36건
345,388,889원
270,036,777원
77% 1.4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 2, 205동 16층1604호 (차암동,이편한세상스마일시티2차) 건물: 59.98㎡(18.14평) 토지: 40.65㎡(12.30평)
감정가 242,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 169,400,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 2, 207동 3층301호 (차암동,이편한세상스마일시티2차) 건물: 51.99㎡(15.73평) 토지: 35.23㎡(10.66평)
감정가 189,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 132,300,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 1, 104동 22층2202호 (차암동,천안스마일시티효성해링턴플레이스) 건물: 51.99㎡(15.73평) 토지: 35.10㎡(10.62평)
감정가 186,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 186,000,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 스마일시티1로 55, 104동 1층104호 (차암동,이편한세상스마일시티) 건물: 84.86㎡(25.67평) 토지: 56.46㎡(17.08평)
감정가 265,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 185,500,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
