충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 소재 "일화초정공장" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 지구단위계획구역. 차량 접근이 가능. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 소재 "일화초정공장" 남서측 인근에 위치하는 토지이며, 인근은 농경지, 공장 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대이며, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
[이용상태] 본건 토지는 공히 부정형의 완경사지이며, 농경지로 이용중임.
[도로상태] 본건 기호 1) 토지는 지적도상 맹지이며, 기호 2) 토지는 북측으로 왕복 2차로의 포장된 도로에 접함.
[토지이용계획] ·기호1 : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(내수초정지구), 기타용지(휴양연수 실버시설용지, 건폐율 60%이하, 용적률 180%이하, 높이 4층이하, 건축한계선 1-2M), 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 지구단위계획구역(내수초정지구) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-01-29)(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553, 2554) ·기호2 : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(내수초정지구), 기타용지(휴양연수 실버시설용지, 건폐율 60%이하, 용적률 180%이하, 높이 4층이하, 건축한계선 1-2M), 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 지구단위계획구역(내수초정지구), 기타공원시설(녹지)(저촉), 기타공원시설(소로 3-1(산))(저촉), 기타공원시설(소로 3-2(산))(저촉), 기타공원시설(휴게쉼터)(저촉), 소공원(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-01-29)(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553, 2554)
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2006.10.09.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
곽OO
말소
2
2006년10월9일
근저당권
농OO
684,000,000원
말소기준
3
2006년10월9일
지상권
농OO
말소
4
2015년8월3일
근저당권
이OO
390,000,000원
말소
5
2024년7월29일
임의경매
농OO
말소
6
2024년10월14일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.01.14] 기타 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일변경신청서 제출
[2025.01.14] 채권자 농OOO OOOO 매각기일연기신청서 제출
일괄매각. 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었
으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰 요망).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
