1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 "성화초등학교" 북동측 인근에 위치
하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경
보통시됩니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황
보통시됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 제2층 제210호로서,
-외 벽 : 석재타일붙임 등 마감입니다.
-내 벽 : 벽지도배 등 마감입니다.
-창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.
4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 상업 및 업무용 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약 12미터 내외의 도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 상업용지(상업업무시설용지1, 건폐율70%이하, 용적률400%
이하, 높이3층이상5층이하, 인접도로변에건축한계선2M), 지구단위계획구역(성화
(1)지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성화초등학교,청주교육지
원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최윤정
건물의전부
전세금87,000,000원
2019.03.17.-2021.03.16.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019. 12. 11. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년2월13일
소유권
주OO
말소
2
2019년3월15일
전세권
최OO
87,000,000원
말소기준
3
2019년12월11일
압류
국
말소
4
2022년3월7일
압류
청OO
말소
5
2022년3월14일
압류
국
말소
6
2023년5월24일
공매공고
말소
7
2024년10월18일
강제경매
최OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 1번 전세권설정등기(2019.03.15. 등기 접수 제31389호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
