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♬ 김해시 (굿프라임빌딩) 상가경매>2023타경8859 >진영읍 상가경매>김해시 진영읍 김해대로365번길 8, 2층201호 (굿프라임빌딩) 여의주경매
경남 김해시 진영읍 김해대로365번길 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경8859 이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,758,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 900,096,000원 (감정가 대비 51% )입니다.2025.08.21(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경8859 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 9계
소재지
경상남도 김해시 진영읍 김해대로365번길 8, 2층201호 (굿프라임빌딩)
사건번호 2023 타경 8859
물건번호
(1
물건용도
상가
감정평가액
1,758,000,000원
채권자
주OOO OOOO
사건접수일
2023.12.27
최저입찰가
(51%) 900,096,000원 채무자
주OOO OOOOOO
개시결정일
2023.12.28
입찰보증금
90,009,600원
소유자
주OOO OOOOOO
배당종기일
2024.04.01
경매청구금
1,009,048,345원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
2,035.94㎡(615.87평 )
토지면적
1,064.55㎡(322.03평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
진영리 1613-5
1559.5분의 431.69
431.69㎡ (130.59평)
진영리 1613-5
1559.5분의 632.86
632.86㎡ (191.44평)
건물
진영리 1613-5
2층201호 무인주차장 일반철골구조
825.6㎡ (249.74평)
진영리 1613-5
3층301호 무인주차장 일반철골구조
1210.34㎡ (366.13평)
2025-05-08
유찰
(100%) 1,758,000,000 원
2025-06-12
유찰
(80%) 1,406,400,000 원
2025-07-10
유찰
(64%) 1,125,120,000 원
2025-08-21
진행
(51%) 900,096,000 원
1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 주차장.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "굿프라임빌딩" 2층 201호, 3층 301호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.진입도로 상태 및 주차장시설은 보통 수준임.일반상업지역 , 지구단위계획구역(진영지구), 주차장, 중로3류 (폭 12m -15m )(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년11월29일
소유권
주OO
말소
2
2019년12월4일
근저당권
주OO
1,100,000,000원
말소기준
3
2020년3월16일
근저당권
삼OO
1,200,000,000원
말소
4
2020년6월29일
근저당권
삼OO
1,200,000,000원
말소
5
2023년3월20일
압류
국
말소
6
2023년4월10일
압류
김OO
말소
7
2023년12월28일
임의경매
주OO
말소
8
2024년7월8일
공매공고
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
2,027,178,476원
1,304,286,517원
59% 3.3회
6개월
48건
1,698,371,206원
1,157,202,598원
64% 2.9회
12개월
92건
1,974,266,130원
1,341,751,297원
64% 2.9회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(9건 )
근린상가 입찰일 부산광역시 수영구 남천동 15-1 2층 207호 건물: 233.22㎡(70.55평) 토지: 77.40㎡(23.41평)
감정가 377,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 154,419,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 수영구 황령대로473번길 15, 1층 111호 (남천동,남천엑슬루타워) 건물: 55.94㎡(16.92평) 토지: 7.75㎡(2.34평)
감정가 900,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 460,800,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 수영구 황령대로473번길 15, 1층112호 (남천동,남천엑슬루타워) 건물: 50.46㎡(15.26평) 토지: 6.99㎡(2.11평)
감정가 734,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 375,808,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 수영구 황령대로473번길 15, 1층113호 (남천동,남천엑슬루타워) 건물: 52.65㎡(15.93평) 토지: 7.29㎡(2.21평)
감정가 766,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 392,192,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 수영구 황령대로473번길 15, 1층114호 (남천동,남천엑슬루타워) 건물: 61.89㎡(18.72평) 토지: 8.57㎡(2.59평)
감정가 900,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 460,800,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 수영구 황령대로473번길 15, 2층210호 (남천동,남천엑슬루타워) 건물: 77.54㎡(23.46평) 토지: 10.74㎡(3.25평)
감정가 893,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 292,618,200 원
근린상가 입찰일 부산광역시 수영구 황령대로473번길 15, 2층211호 (남천동,남천엑슬루타워) 건물: 77.73㎡(23.51평) 토지: 10.77㎡(3.26평)
감정가 895,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 293,274,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 수영구 황령대로473번길 15, 2층212호 (남천동,남천엑슬루타워) 건물: 63.05㎡(19.07평) 토지: 8.74㎡(2.64평)
감정가 711,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 232,981,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 수영구 황령대로473번길 15, 2층208호 (남천동,남천엑슬루타워) 건물: 121.73㎡(36.82평) 토지: 16.87㎡(5.10평)
감정가 1,440,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 705,600,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
