1)위치 및 주위환경
본건 기호(1)-(4)는 경상북도 의성군 다인면 평림리 소재 "효천지" 북측 인근에 위치
하며, 주변일대는 농경지, 임야등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 기호(1)-(4) 인근까지 소형 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 남서측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "자연림" 상태임.
기호(2): 남서측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "휴경지(임야화등)"
상태임.
기호(3): 남서측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "휴경지(임야화등)"
상태임.
기호(4): 남서측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "휴경지(임야화등)"
상태임.
4)인접 도로상태
기호(1)-(4) 공부상 "맹지"임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(2): 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(3): 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(4): 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
귀제시목록상 지목이 기호(2)"전",(3)(4)"답"이나, 기호(2)(3)(4) 토지는 현황
대부분"휴경지(임야화)"상태인 바, 참고 하시기 바랍니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 기호(2)토지는 현장방문 조사시점 당시 무성한 수림등으로 인해 분묘소재
여부를 육안으로 확인할 수 없으나, 위성도상 본건 토지와 인접필지와의
경계지상에 연고자미상의 분묘가 소재하는 것으로 추정되며, 그 정확한 위치와
면적등은 측량을 요하는 바, 참고하시기 바랍니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
