전남 함평군 나산면 구산리 소재 삼구동마을내[일련번호 1), 2)], 삼구동마을 북측인근[일련번호 3), 4)]에 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 차량출입 가능.
[위치/주위환경] 본건은 전남 함평군 나산면 구산리 소재 삼구동마을내[일련번호 1), 2)], 삼구동마을 북측인근[일련번호 3), 4)]에 위치하며, 주변은 자연부락, 농경지 등이 소재한 순수농촌 지대로서, 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단이용은 무난시됨.
[이용상태] 일련번호 1), 2) 부정형 평탄시되고, 일련번호 3), 4) 부정형 완경사지이며,일련번호 1) 단독주택 건부지, 일련번호 2) 주거나지, 일련번호 3), 4) 전(은행나무 등 식재되어있음)임.
[도로상태] 일련번호 1), 2) 남측으로 폭 약 4m 시멘트포장도로에 접함. 일련번호 3), 4) 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 일련번호 1), 2) 계획관리지역, 자연취락지구임. 일련번호 3) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 4) 계획관리지역임.
[제시외 물건] 일련번호 ㄱ) 목조 슬레이트지붕 단층, 주택, 약 46.2㎡,일련번호 ㄴ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 10.8㎡,일련번호 ㄷ) 목조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 35.2㎡임.
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2012.08.07] 채권자 한국자산관리공사 보정기일연기신청 제출
수목가격(1,750,000원) 포함,매각에서 제외되는 창고 있음
농지취득자격증명필요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가 결정이 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
